中山古镇灯饰产业智造基地8亩工业用地，挂榜招商！

中山市古镇镇是地处粤港澳大湾区几何中心的“中国灯饰之都”，作为国内照明产业核心承载地，古镇镇持续拓展工业发展空间，用于承接优质制造项目落地。近日，古镇镇灯饰产业智造基地8亩工业用地，面向市场挂榜招商。

在交通上，该地块路网通达，临近美利路、沙古公路、古神公路，可快速接驳中山西环高速，通达粤港澳大湾区主要城市。华艺广场、开元配件城、冈东工业区等商贸物流载体就在片区周边，已有多家照明灯饰企业在此布局，产业集聚基础扎实。

地块规划为一类工业用地，重点对接智能照明、智能家居、高端电子信息、新型储能领域项目。该地块可建设高标准厂房，布局研发创新平台，服务专精特新企业、中小产业总部落地，满足企业产能升级需求。

依据中山国土空间规划标准：一类工业用地，指对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患，布局无特殊隔离防护要求的工业用地

规划指标显示，地块容积率2.0‑3.5，建筑密度35%‑60%，绿地率10%‑15%；产业用房建筑限高50米，配套设施建筑限高100米。除此之外，旁边相邻标黄的是七坊村集体地块，约有6.7亩，可同步供企业租地自建。

△该地块卫星示意图

生活配套方面，该地块10分钟可达万腾灯博中心、华艺广场、华丰汇等核心商圈；开元灯配城、冈东工业区等产业商贸载体也在辐射圈内；地块临近古镇高铁站，班次可到达广州南站，向西经外海大桥即可通达江门市江海区。

该地块生活、商业及交通资源齐全，既能够保障企业人才居住生活，也可支撑商务往来、业务对接等经营活动需求。